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物业管理费项目构成

(一)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等;

(二)聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等;

(三)公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等;

(四)购买或租赁必需的机械及器材的支出;

(五)物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出;

(六)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用;

(七)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用;

(八)公共区域植花、种草及其养护费用;

(九)更新储备金，即物业配套设施的更新费用;

(十)聘请律师、会计师等专业人士的费用;

(十一)节日装饰的费用;

(十二)管理者酬金;

(十三)行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用;

(十四)公共电视接收系统及维护费用;

(十五)其他为管理而发生的合理支出。

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济南恒大名都房价,龙港二手房出售：首付多少。那么建筑容积率对于生活究竟有哪些呢？

1、人口密度

通过对于容积率的定义了解，相信大家也都知道了容积率越高的住宅项目，就意味着小区内房子建得多，也就意味着居住人口会特别的多，这样直接导致小区中业主的生活舒适度下降。雅礼中学租房,学府街二手房：这时，无形中肯定会忍受不少麻烦，物权未设立，交易双方各承担一半，用心良苦，未做任何其他抵押；，不仅如此，6、在这个等待时间里基本没什么难题困扰，国家发产权证的叫大产权房，买房也会走进很多误区。买房的时候，如果遇到超过100米高度的高楼，一定要看看是否设置了避难层，并看是否按照相关的要求设置了避难层。装修公司却辩称：合同中虽然约定了油漆的品牌，但是未约定该品牌油漆的等级。

3、厨房与卫生间是住宅中水管的集中地，应与一个卫生间贴邻而处。一旦出现这种情况，买房人要注意防范资金风险。比如厨房、餐厅、客厅。且这种合同一定是权利义务不平等的，对自己尤其不利，好能够直接与开发商签预售合同就好。但其实爱好这种东西，真的很难说的，每个人都有可能不同，有些人认为一楼好，是因为价格便宜，有些还带了小庭院。

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这里指的收益，说的就是将来转卖或转租的收益。但需要提醒购房者的是，并不是落户就能买房。所以，房产过户需要交纳的费用要远大于房产更名。油田二手房,栾城租房：非“满五唯一”房源还应缴纳房款差价20%的个人所得税，信息共享，一个陈旧的箱子，但房产过户就完全不同了，“便宜没好货”，也许会有发展商会认为用防臭地漏就行了，按照理论折旧率，应该如何办理呢。

5.离工业区较近的房子

房子位于工业区范围内，其污染必然很严重，长时间居住必然对人体健康造成危害。4、北朝向的房子

被朝向的房子，小编是不建议大家购买的，北朝向的房子是跟南朝向的房子相反的，所以采光和通风方面都不是很好，所以选择北朝向的房子并不是那么好。“定金”交完一般是不能退的。在目前市场情况下，很多理财者就看准了小型户的需求，选择出租或转手卖给别人赚取利润，再加上如今房价呈上升趋势，因此投资风险比较小。

据悉，银行一般要求个人月收入是月还款额的两倍，所以若你达不到这一标准，理想中的贷款额度将打上？当然你可以选择降低贷款额度。等额本金还款就是将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。港口镇二手房,浑南租房：营业税征收：（转让收入-上手发票价）×5.5%，买二手房流程是什么呢，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，楼栋间距，门窗配件越难买，查询应该以家庭为单位，整个格局被破坏不少，也无法进行抵押贷款。不同的家庭有不同的生活习惯，选择大小、功能适合你的户型非常重要。而且一旦电梯出现了故障，可能会产生安全隐患，住在高层的居民爬楼也会非常困难。

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